Генплан-2

Русская поговорка гласит: «Не мытьём, так катаньем!». После того как севастопольцы сказали решительное «Нет!» Генеральному плану города, обсуждение которого бурно проводилось в мае текущего года, руководство Севастополя попыталось осуществить реализацию этого плана на окраинах города, что вызвало новую волну протестов среди населения. Отказавшись от Генплана в целом, севастопольская власть, видимо, решила внедрять его поэтапно. Так, 14 декабря по инициативе Губернатора Дмитрия Овсянникова на «суд» жителей был вынесен новый проект «Планировки и межевания территорий улично-дорожной сети и общественного пользования». Разработчиком этого документа является всё тот же ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы».
 

Волнения севастопольцев по поводу антинародного Генплана Севастополя:

 

Публичные слушания по обсуждению проекта развития улично-дорожной сети Севастополя прошли 14 декабря в 18.00 часов во всех районах Севастополя и г.Инкермане. 
 
Наибольшее волнение севастопольцам доставил проект строительства рокады, объединяющей Гагаринский, Ленинский и Нахимовский районы города. Если на картах Генплана она была нанесена схематично, то сейчас новая трасса нарисована достаточно чётко, с указанием кадастровых номеров всех земельных участков, по которым она пройдёт. По словам Губернатора, подобных участков, которые будут затронуты каким-либо образом при строительстве новых и реконструкции старых дорог, по всему городу насчитывается более двух тысяч. При этом разработчики проекта за основу взяли устаревшие карты города, в которых не учитывается реальная ситуация с застройкой. В них не отмечены объекты, зарегистрированные в ЕГРН и кадастре как жилые дома. 
 
Однако информация о компенсации за земельные участки и расположенную на них недвижимость, что будет затронута в ходе строительства, отсутствует. По словам глав муниципалитетов, по каждому такому участку будет проведена государственная оценочная экспертиза. Здесь возможны два варианта: компенсация стоимости участка его владельцу, согласно установленной при оценке, или замена участка на другой. Собственники земли уже стали обращаться за помощью к районным депутатам. В свою очередь слуги народа ссылаются на то, что в Севастополе нет достаточной законодательной базы для подобных случаев, и советуют заручиться поддержкой хороших юристов. Представленный на обсуждение документ севастопольцы назвали Генплан-2, который состоит из 150 страниц.

 
Руководство города рассчитывает утвердить новую схему автодорог до конца нынешней зимы. Согласно представленному проекту, в Севастополе планируется увеличить протяжённость автодорог в 1,5 раза – со 171 км. до 248 км. Основной целью проекта является разгрузка наиболее загруженных магистралей города, особенно на подъездах к центру и в самом центре Севастополя. 
 
«Самый животрепещущий вопрос: будут ли дороги проходить по частным землям, будут ли отбирать участок, и если будут, то какие дадут компенсации», – отметил член Общественной палаты Севастополя Анатолий Лаврик, который был модератором обсуждений в Инкерманском муниципальном округе. 
 
Переполненный зал в Гагаринском районе внимательно слушал информацию представителя ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» Людмилы Ворониной. Нарастающий взрыв эмоций владельцев садовых участков, которые попадают под снос, удалось погасить заверениями проектировщиков в том, что в настоящее время в проект вносятся изменения по прокладке основной трассы в соответствии с реальным планом территорий.
 
По определению председателя Союза архитекторов города Сергея Комарова, обсуждения в Ленинском районе проходили агрессивно. Здесь власть города пошла на уступки, пообещав, что всем, у кого заберут земельный участок, выплатят компенсации по рыночной стоимости дачного участка. 
 
Подобная ситуация происходила и в Нахимовском районе, где около сотни участков попали под полное или частичное изъятие, в основном при строительстве рокады. На помощь жителям района пришли депутаты Нахимовского муниципального округа, заявив, что они будут отслеживать и контролировать каждый отдельный случай по изъятию участка.
 
Но наиболее бурное и импульсивное обсуждение проекта состоялось в Балаклавском ДК Рудоуправления им. А.М.Горького. Жители Балаклавы пришли на слушания, чтобы уточнить, есть ли опасность сноса их дачных участков и домов. Их не интересовал перспективный план развития Севастополя. «Мы пришли не про Севастополь слушать! Рассказывайте про Балаклаву!» – кричали с мест. Заместитель Губернатора Илья Пономарёв от лица Правительства города заявил, что никакого изъятия земельных участков и прекращения прав собственности на имеющуюся недвижимость, садовые товарищества и т.п. не будет. Но люди не очень поверили ему и продолжали писать заявления по изменению проекта.
 
«Первоначально схема улично-дорожной сети затрагивала 2,5 тыс. участков, – заявил Директор Департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко, – но в связи с тем, что изменилась трассировка некоторых дорог, которые затрагивали максимальное количество интересов граждан, их количество сократилось примерно на 50%». 
 
По итогам общественных обсуждений будет сформирован итоговый протокол, в который войдут все предложения и замечания севастопольцев. Затем разработчики проекта доработают его и ещё раз представят общественности. После утверждения проекта будут проведены изыскательские работы. По оценкам архитекторов, на создание новой улично-дорожной сети Севастополя потребуется около 10 лет. Но к строительству Гераклейской рокады, сети дорог в районе географического центра города с выходами во все районы Севастополя, власти собираются приступить в ближайшее время. 
 
Так что проект создания улично-дорожной сети города, по существу, является частичкой «запрещённого» Генерального плана слегка в изменённом варианте. Многие жители города уверены в том, что Генплан нужен застройщикам, чтобы изгнать людей из частного сектора. И развеять подобное мнение может только объективный подход к трассировке улично-дорожной сети в обход недвижимой собственности граждан города.
 
                                                   Владимир КРУТЬ
 
Категория: 

Военно-морской флот:

Военно-морской флот в контакте Военно-морской флот Одноклассники