Когда прекратят издеваться над севастопольцами?

В СЕВАСТОПОЛЕ СОРВАНА ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В СЕВАСТОПОЛЕ СОРВАНА ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА 
 
«Севастопольская правда» продолжает следить за чрезвычайной обстановкой в Севастополе, созданной лицами, ответственными за организацию и проведение капитальных ремонтов. В результате их работы затоплены десятки квартир в Севастополе, пострадали сотни севастопольцев.
 
Мы неоднократно обращались по этому поводу к руководству города и правоохранительным органам. Но после фальсификации отчётов по завершению работ в полном объёме от главы Департамента  городского хозяйства А.С.Чибисова 1 ноября 2016 (на тот момент некоторые дома находились без кровли) и опубликования соответствующей информации на официальном сайте правительства Севастополя 10 ноября 2016 года после рейда сотрудников правительства и членов «Общероссийского народного фронта», стало ясно, что объекты после капитального ремонта могут пытаться сдать в эксплуатацию, не исправляя нарушения строительных норм.
 
К этому выводу приходят жильцы домов, которые пострадали от нерадивых чиновников и строителей: Заказчик работ – Фонд содействия капитальному ремонту в Севастополе, самоустранился от своих обязанностей и не контролирует работу Подрядчика  – ООО «Континен-Т», который показывает свою некомпетентность и продолжает работы на объектах с грубыми нарушениями строительных норм. 

 
Жильцы дома №21 по пр.Гагарина, получив письмо  16.11.2016 №22/182 от начальника Управления ЖКХ и топливно-энергетического комплекса Е.А.Бортникова о новом сроке окончания капитального ремонта крыши в полном объёме с подписанием акта выполненых работ   30.11.2016 года, пришли в недоумение. Принять работы не представляется возможным, т.к. слишком велики допущенные нарушения строительных и противопожарных норм. Об этом знает и Заказчик, и Подрядчик, и чиновники Севастополя. Знает и врио Губернатора Севастополя Д.В.Овсянников (из обращений редакции «Севастопольской правды» и коллективных писем севастопольцев). 
 
В назначенный день приёма работ 30.11.2016 года о подписании акта выполненых работ при капитальном ремонте дома №21 по пр.Гагарина не могло идти и речи. Присутствовали: председатель совета дома, представитель Заказчика   ФСКР, представитель Подрядчика   ООО «Континен-Т», представитель управляющей компании ГУПС «УК «Стрелецкая бухта»,  представитель общественного совета при ФСКР и др. Был составлен акт качества выполняемых работ при капитальном ремонте дома №21 по пр.Гагарина. 
 
Хотя о каком качестве может идти речь? Ни один из 39-ти пунктов ведомости объёмов работ не остался без замечаний со стороны жильцов: работы Подрядчиком   ООО «Континен-Т» либо не выполнялись, либо не выполнены, либо выполнены с грубейшими нарушениями строительных норм. Собравшиеся члены комиссии составили соответствующий акт проверки качества выполняемых работ при капитальном ремонте крыши многоквартирного дома, на который по специальной целевой программе выделено около 1 500 000 рублей из федерального бюджета. 
 
Проектная часть документации отсутствует. При заключении и исполнении контракта изменение его условий не допускается. Однако Заказчик и Поставщик пытаются уменьшать объём работ (оказывается давление на жильцов для того, чтобы они отказались от ливнёвки), самостоятельно меняют  качество материалов в худшую сторону. Несмотря на утверждённый дефектным актом перечень работ, метал на кровлю положили с ухудшенными качествами: вместо толщины 0,7мм – 0,45мм, который уже сейчас местами пришёл в негодность.
 
Огнебиозащита деревянных конструкций не выполнена. Вместо этого на часть обрешётки в некоторых местах нанесена жидкость, выдаваемая Подрядчиком за огнебиозащиту. Лаги были некачественно промазаны раствором, похожим на известковый, который затем был частично смыт дождями. Севастопольская правдаСпустя полтора месяца строители ООО «Континен-Т» приступили к укладке металлопрофиля прямо на необработанную огнебиозащитой обрешётку и без герметизации чердачного помещения парогидробарьером.      Хочется особо подчеркнуть, что для дома с деревянными перекрытиями невыполнение этих работ является угрозой безопасности жизням жильцов. 
 
Отсюда вытекают выводы о непрофессионализме подрядчика и необходимости отстранения его от работ с внесением в реестр недобросовестных подрядчиков.
Из-за отсутствия юридического, финансового и технического контроля со стороны лиц, ответственных за организацию и проведение капитальных ремонтов в Севастополе, севастопольцы вынуждены сами подробно описать более десятка грубейших нарушений и отправить руководству города и контролирующим органам для принятия мер.  
 
Нарушения при проведении капитальных ремонтов носят систематический  характер
 
Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определён в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170.
Согласно пп. 4.6.1.16, 4.6.2.1 Правил, работы по смене кровли должны быть организованы таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытий зданий атмосферными осадками. К ремонту крыш с раскрытием кровли разрешается приступать только при наличии на месте всех необходимых строительных материалов, заготовок и благоприятного прогноза погоды.
 
Нарушения правил содержания и ремонта жилых домов, отсутствие проектов капитальных работ на домах и некачественное выполнение подрядных работ по ремонту кровли привели к затоплению десятков квартир верхних и нижерасположенных этажей более десяти домов в Севастополе. Севастопольская правдаКроме того, в течение трёх осенних месяцев деревянные конструкции чердачных помещений, а также деревянные балки междуэтажных перекрытий (домов с деревянными перекрытиями), находились под воздействием атмосферных осадков. Установка гидропаробарьеров, предназначенных  герметично закрыть чердачные помещения, была выполнена с грубейшими нарушениями строительных норм. В результате деревянным конструкциям домов (старым и вновь установленным) был нанесён значительный ущерб, а их междуэтажные перекрытия, ракушечные стены, напитавшиеся влагой, ещё долго будут разрушаться. В условиях влажного воздуха и низких температур в зимний период этот процесс будет ускоренным.
Считаем, что в сложившейся чрезвычайной ситуации требуется проведение строительной экспертизы для выявления степени разрушения перекрытий домов и их несущих конструкций и возложение обязанностей по их восстановлению на виновных лиц.
 
Помимо того, фасады домов за время таких «капитальных» ремонтов под воздействием осенних дождей стали разрушаться, что в будущем приведёт к незапланированному перерасходованию бюджетных средств на их восстановление.
 
При проведении капитального ремонта Подрядчиками: ООО «Стройгруппой Гейл» и ООО «Континен-Т» Заказчик – ФСКР   самоустранился от своих обязанностей.
Согласно договорам, заключённым с Подрядчиками:
 
«5.1. Заказчик обязан:
 
5.1.3. Обеспечить проведение строительного контроля и надзора на Объекте. 
 
5.2.4. Осуществлять контроль за порядком и сроками производства работ.
 
5.2.5. В любое время требовать от Подрядчика приостановки выполнения работ полностью либо в части (в том числе отдельных видов работ либо применения отдельных видов материалов, конструкций, оборудования, изделий, систем). Подрядчик обязан устранить причины приостановки (производства работ в целом и отдельных этапов работ) в пределах соответствующих сроков, установленных Заказчиком. Требование Заказчика Подрядчику о приостановке выполнения работ по настоящему Договору должно быть предъявлено в письменной форме с указанием причин приостановки и срока его удовлетворения Подрядчиком.
 
5.2.7. В любое время в ходе производства работ на Объекте производить выверку объёмов выполненных Подрядчиком работ. 
 
5.2.8. Не допускать Подрядчика до производства работ на Объекте в случае невыполнения им своих обязанностей в соответствии с настоящим Договором.
 
Пунктом 6.1. установлены обязательства Подрядчика (не будем их сейчас перечислять). Но строителями они практически не выполняются. 
 
 
Чрезвычайная ситуация сложилась на многих объектах Севастополя – многоквартирных домах, включённых в Региональную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Севастополя в 2015-2016 годах»: ул. Древняя, 22, ул. Луначарского, 16, ул. Багрия, 2 и мн. др. (всего более 10-ти домов) и носит систематический характер. В прошлом номере «Севастопольской правды» мы писали об очередных пострадавших:   уже в этом месяце строители разобрали кровлю дома №26 по улице Рабочей,   затоплены десятки квартир. 
 
Рабочие на три недели бросили севастопольский дом без кровли
 
Очередные сигналы бедствия поступают на этой неделе с Нахимовского района. Новостной портал Форпост сообщает: 
 
«В Севастополе жильцы дома по улице Горпищенко, 17 три недели ищут пропавших рабочих, которые разобрали кровлю, накрыли её плёнкой и исчезли. Люди опасаются, что при сильных осадках и порывистом ветре плёнка не выдержит – и вода хлынет в квартиры верхнего этажа. В некоторых из них на потолках уже есть подтёки и сырость.
 
Житель дома Александр Мельник рассказал, что работы на кровле были начаты подрядчиком ООО «Доломит» в двадцатых числах ноября.
 
«В последний раз мы рабочих видели где-то 21-22 ноября. Они начали очень быстро, с утра колотили, долбили – это было в воскресенье, а в понедельник они уже перестали работать, а во вторник пошли дожди и ударили морозы. Они полностью нас раскрыли в несезон», – посетовал Мельник».
 
В Фонде содействия капитальному ремонту Севастополя, узнав от журналистов о ситуации, пообещали разобраться с подрядчиком. По информации фонда, остановка работ вызвана ожиданием кровельного материала, который в ближайшие дни будет завозиться на объект».
 
«Крышу начали делать как раз в разгар осенних дождей и холода, не согласовывая этого с жильцами дома. Был разбит шифер, и натянута клеёнка на крышу дома, битый шифер и гнилые брусья лежат на чердаке. После первого же дождя начало затапливать верхние этажи. У меня лично мокрый потолок и обои до пола в комнате, на кухне, в туалете во время дождя через вентиляцию просто полилась грязная вода по стене на пол», – написал в соцсети  в группе «Чёрный список Севастополя» разгневанный житель Севастополя.
 
Прокуратура Севастополя внесла соответствующее представление
 
В адрес редакции «Севастопольской правды» поступило письмо от прокуратуры Гагаринского района. В нём сообщается, что «при проведении проверки качества выполняемых работ ООО «Континен-Т», а также при осуществлении заказчиком функции технического надзора, установлены многочисленные нарушения законодательства, в связи с чем в НО «ФСКР г. Севастополя» внесено соответствующее представление, которое в данный момент находится на рассмотрении». 
 
                                              Сергей ЩЕТИНИН
 

Военно-морской флот:

Военно-морской флот в контакте Военно-морской флот Одноклассники